Obrestno obrestne obresti so obresti, ki se zaračunajo na začetni znesek naložbe, pa tudi na obresti, nabrane v prejšnjih obdobjih. Sestavljene obresti vključujejo ponovno vlaganje prejetega dohodka.
Albert Einstein je obrestne obresti označil za osmo čudo sveta, pri čemer je opozoril, da tisti, ki razumejo obresti, jih zaslužijo, tisti, ki jih ne razumejo, pa jih plačajo.
Kako delujejo obresti
Obrestno zapletene obresti delujejo kot snežna kepa: naložbe ustvarjajo dohodek, ta pa se prav tako investira in ustvarja nove dodatne prihodke.
Da bi dosegli učinek obrestnih obresti na vaše naložbe, niso potrebne dodatne strategije ali posebno ekonomsko znanje. Dovolj je, da dohodek reinvestirate in ne porabite. Danes se kapitalizacija obresti aktivno uporablja v bančnem sektorju in na trgu vrednostnih papirjev (delnice, obveznice, ETF).
Obrestno obrestno mero je mogoče uporabiti tudi pri nepremičninah, ko se dohodek od najemnin uporablja za nakup in najem novih nepremičnin.
Obrestna formula
Na internetu je veliko virov, ki stranki ponujajo samodejni izračun kapitalizacije. Ti kalkulatorji obrestnih mer prihranijo veliko časa. Če pa želite temeljito razumeti, kako deluje kapitalizacija obresti, je najbolje, da donosnost naložbe izračunate ročno.
Formula za izračun obrestnih obresti je naslednja:
V tem izrazu imamo pet spremenljivk:
- A je vrednost celotne vsote.
- P je vrednost ustanovnega kapitala.
- r - obrestna mera za leto, v nekaterih primerih vrednost, ki jo vlagatelj pričakuje. Na primer, obresti na bančni depozit v višini 7 % ali povprečni dividendni donos 5 %.
- n — pogostost obračunavanja obresti na leto. Parameter označuje število časovnih razmejitev. Če se to zgodi mesečno, bo vrednost parametra enaka 12, če se obračunavanje izvede vsaka dva meseca, bo parameter enak 6.
- t je časovno obdobje, za katerega se je oseba odločila realizirati svojo naložbo. Preračunano v letih. Vlagatelj je na primer kupil obveznico za obdobje šestih mesecev (t = 0,5) ali odprl bančni depozit z minimalno ročnostjo enega leta (t = 1).
Primer izračuna obrestnih obresti
Recimo, da je stranka odprla bančni depozit v višini 100.000 USD z 10 % letno. Investicijska doba je 5 let. Po pogodbi obstaja tudi pravica do dviga obresti od depozita vsako leto.
Koliko lahko na koncu zaslužite? Obstajata dva pristopa k ustvarjanju dobička:
- Enostavna obrestna mera. Vlagatelj vsako leto dvigne vse natečene obresti z računa in jih porabi za lastne potrebe.
- Sestavljena obrestna mera. Investitor ne dviguje obresti. Natečeni dohodek se reinvestira in prinaša še večji dobiček.
Vlagateljeva letna donosnost naložbe v prvem letu je 10.000 USD. Če redno dvigujete obresti, bo stranka v 5 letih zaslužila 50.000 $ čistega dobička. Je mogoče zaslužiti več? Lahko. Če obresti ne dvignete, se bo donosnost depozita vsako leto povečala, saj bodo natečene obresti ponovno vložene in ustvarile nov dohodek. V tem primeru bo po 5 letih vlagatelj zaslužil 61.051 $.
Po 5 letih bo realna razlika 11.051 USD. Zahvaljujoč kapitalizaciji obresti bo vlagatelj lahko zaslužil ne 50.000 $, ampak 61.051 $ čistega dobička. Ta primer kaže, da je dolgoročno očiten učinek obrestnih obresti. Dlje kot ponovno vlagate, več lahko zaslužite.
Poleg bančnega sektorja se kapitalizacija obresti aktivno uporablja tudi na delniškem trgu (delnice, obveznice, kriptovalute, ETF). Navsezadnje je ponovno vlaganje dobička učinkovito orodje, ki mnogim profesionalnim udeležencem na trgu omogoča doseganje pomembnih rezultatov tudi brez zapletenih finančnih strategij in pametnih algoritmov trgovanja.
Glavni cilj vseh vlagateljev je doseči največji donos svojih naložb. To je mogoče doseči na različne načine. Toda najlažji način je reinvestirati svoj zaslužek. Mehanizem obrestnih obresti omogoča vlagatelju, da na daljavo zasluži veliko več, ob vseh drugih pogojih. Ta pristop vam bo omogočil dolgoročno povečanje kapitala in hitrejše doseganje finančnih ciljev.
